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跨城动脉：4号线号线串联广州核心；广深港高铁35分钟直达香港；深中通道通车后，30分钟抵深圳，踩盘视频为证，近到正在地铁就能跟楼盘对望
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现楼地铁口：时期天逸距4号线分钟），策划天桥进一步缩短隔断；庆盛要道承接广中珠澳高铁，深化跨城通勤
贸易：自修12.6万㎡时期E-PARK归纳体，目前已有局部底商，接连招商中，2站内笼盖万达广场、新鸿基TOD（正在修），酿成80万㎡商圈，目前楼下底商可供平日开销，去往大型商圈，星河cocopart一公里
生态：紧邻大山乸丛林公园（9.46平方公里），推窗睹绿；蕉门河公园、体育馆等民众方法聚集
教养：项目自配小儿园，小学买房落户，政府包分拨，金洲小学、南沙一中等围绕；庆盛板块策划邦际教养园（香港科技大学等），吸引高端人才
7所三甲病院制造中，宗旨打制“湾区医疗新高地”，但暂时仍依赖金洲病院等下层资源
局部策划（如15号线地铁、新鸿基TOD）尚正在制造中，需等候5-10年成熟期
暂时片区仅有金洲病院（二甲）等下层医疗，三甲病院无数未落成，大病就医需跨区
与此同时，“好屋子”制造的风潮也吹进了老旧屋子的市集。5月20日，邦新办举办讯息颁发会，先容《闭于接连促进都市更新行径的看法》相闭情形，铺排促进好屋子、好小区、好社区、好城区“四好”制造，同时加紧既有修设改制诈欺，致力把老屋子、旧屋子也变动成好屋子。
但结果什么才是“好屋子”？“好屋子”应当何如修？它不单影响着购房者的“下单”动力，也阁下着来日住房项方针本钱和利润。
层高是《室第项目典范》最受闭心的一个维度，也是“好屋子”的一个显性特征。《室第项目典范》原则，新修室第修设层高不得低于3米，睡房和起居室的净高不得低于2.6米，局限净高不得低于2.2米，且其面积需掌握正在室内的三分之一以下。而正在此之前，遵循2012年版的《室第计划典范》原则，室第层高宜为2.8米。此次“不低于3米”的原则将全部层高擢升了0.2米。
位于酒仙桥的中海·萬吉玖序非常夸大这一制造模范。据该项目闭连劳动职员先容，中海·萬吉玖序采用某出名品牌的超静音管道以及专业的卡扣件，极大低浸管道中水流噪音和反响。别的正在管道上还包封了隔音棉，同样能低浸水流噪音。
门窗也是阻隔室内噪音的要害。中海·萬吉玖序方面先容，该项方针窗户采用三玻两腔，正在三层玻璃中央还填充了氩气。“当噪音光临的工夫，咱们的外窗静音功效大于35分贝。”上述劳动职员说。而入户门的门角填充了膨胀珍珠岩，既可能隔声也可能隔热。其余，无论是外墙仍是室内隔墙，都采用了隔音功效更好的质料，不单阻隔外部噪音，也阻隔房间与房间之间的噪音。
同样以中海·萬吉玖序为例，该项目正在室内摆设了由中海科技研发的看板编制——小海同砚，可能纪录家中一共修立的利用仿单，即使众年之后，也可能找到维修、利用的闭连音信。“它是全屋的智能中枢，既可能兼容衡宇交付时所摆设的各样修立，也可能兼容来日改装时新摆设的修立，况且来日还可能不时升级。”中海·萬吉玖序的劳动职员对此透露。
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房地产企业也看到这些新计划即将带来可观的购房转化率。上述业内人士透露，诸如检测修立、全屋编制检修、智能门锁、燃气监控等编制，来日将会成为趋向，区别摆设的室第产物，其搭配的智能编制也会有所不同，这就拉开了区别室第之间的差异，也让新房与二手房之间的差异拉大，正在必定水平上裁汰同质化逐鹿，拉动二手房买家转向新房市集。除了硬件的调治，社区的软件调治也需求紧跟市集需求，好比社区运营要加倍更始，但这一点很容易被行业看不起。
但此前正在较大的本钱压力下，灵敏室第打制的动力略显缺乏，来日要做灵敏室第，开荒商也需求从头搭修供应链。“像华为、海尔等企业的市集敏捷度额外高，正在智能化方面已有很强的时间本原，很容易与开荒企业酿成协力。”刘冰洋信赖，倘若灵敏室第的产物打制契合策略导向和市集需求，这些灵敏化产物的链条会很速走到一齐，这将成为房地产行业的机会，而不是寻事。
据界面讯息会意，早正在客岁，中修集团就把制造好屋子的模版搬上了行业展会，也得回了不少好评，正在这个本原上，中修集团把“好屋子”的时间全方位落地，才有了中海·萬吉玖序等33个“好屋子”项目（第一批试点）。时期天逸营销核心售楼处24小时电话：（中介勿扰）现场精细解答丨项目先容丨户型图丨正在售房源丨特价房丨学校丨交通地位丨样板房丨小区图片丨交房期间丨周边配套丨时期天逸丨
